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實用的二手房裝修流程攻略來啦,不花一分冤枉錢呦~

時間:2019-05-07 17:50:11 點擊:38 次 來源:洛陽瑯天裝飾工程有限公司

  要說為啥現在二手房裝修這么熱門,這還要歸功于如今的二手房交易市場行情。近幾年來,新房的價格一山高過一山,多個二三線城市的房價已經過萬,在一線城市甚至你花一輩子的積蓄也只夠買個“廁所”的面積。因此才造成了二手房的市場異常火爆。新房要裝修,買了二手房更是要好好的改造裝修,那么怎么做才能既有好的裝修效果又省錢呢?來看看洛陽朗天裝飾的設計師們是怎么做的吧!

二手房裝修效果圖

  第 一步、明確要重新設計的目標

  與新房相比,二手房的確有一些歷史了,不過呢,有的二手房年限并不久遠,室內的設施等都還比較新,這時我們對其進行翻新裝修的力度就會小很多。如果是一些年限偏久的二手房,內部陳舊的厲害,對其翻新程度就會很大,自然耗費的精力,時間和金錢就多。因此,在確定對二手房翻新之前,一定要縱觀整個房屋,要明確確定下對其翻新的地方,才方便日后的裝修進程。這其中需要考慮的問題有很多,比如室內的水電路,還有墻地面等等。

二手房裝修效果圖

  第二步、選定設計風格

  近幾年來流行的裝修風格非常多,常見的有中式風格、歐式風格、地中海風格、美式風格、北歐風格。裝修房子裝修雖然說看起來是非常的簡單,事情等到真正在進行操作的時候,也是非常的困難,只有選定了風格后續工作開展起來才能有條不紊。
  1、中式風格:一般家庭選擇中式的都是中年左右的人。中式的裝修造價比較高。當然喜歡中式的大都是企業家之類的。中式主要是明清時期的家居擺放。明清是中國建筑發展的最 高峰。中式大都是以木頭為原料的材料裝飾。
  2、歐式風格:隨著我國經濟發展,我國逐漸融入了世界的發展潮流之中。隨著中西方的文化經濟交流,西方大度國家的審美也逐漸被我國國民所喜歡。歐式風格的主要特點是造型復雜,裝飾線條多。給人一種富貴大氣上檔次的富麗堂皇的感覺,月來越受到中國人的喜愛和推崇。
  3、地中海風格:地中海風格也屬于歐式的一種。地中海風格的感覺是一種接近大海的感覺。地中海風格大都是藍天白云的感覺。主色調是藍白相間。
  4、美式風格:美式風格家居就是從歐式風格演變而來的,講究的是怎么樣從歐式繁雜的裝飾線條中掙脫出來,美式更加注重的是生活品質而非空間的繁華。美式給人以人生歷練之后的豁達淡然。

  5、北歐風格:北歐風格設計是包含于歐式設計風格的一個特殊體,北歐風格是以當地的風土人氣加之材料的拼接而來的。材料主要是白色與原木色的結合。北歐的天氣是嚴寒的故此,裝飾色調就以白雪的顏色為主。配以原木色,給人溫馨溫暖的感覺。

二手房裝修效果圖

  第三步、核實翻新預算

  在完全確定好對二手房的翻新裝修目標和風格之后,就可以對房屋翻新裝修來一次預算了。當然了,裝修本就是耗錢的工程,更何況是二手房的翻新裝修,所花的費用與新房裝修不相上下。所以,在做好預算之后,一定要多準備一些流行資金,以免后期裝修遇到特殊情況,導致資金調動不流暢,從而影響到整個裝修的進程。

  第四步、裝修材料選擇

  在對二手房進行翻新改造之前,我們還需要購置相應的建筑材料,這樣才不會耽誤后期的裝修進程。目前家裝建材有很多種,品牌等都不相同,挑選時一定要慎重。可以的話找一個有經驗的人陪同,可以讓你更好的避開陷阱。值得注意的是,對于一些裝修主材建議大家選購品牌好一些的,比如板材等,污染少也不會對家人的身體健康造成很大的危害。此外,有一些建材會做促銷,選購時一定要仔細,以免上當受騙了。

  家庭裝修中,材料的選用非常重要。就如同一套得體的服裝一樣,合理的選擇會起到錦上添花的作用。而用所選材料搭配出的裝修風格尤如漂亮的衣服穿在適合的人身上,衣服漂亮,人更漂亮。

二手房裝修效果圖

  第五步、開始翻新

  如果你在進行二手房翻新時找了裝修公司那么就聽裝修公司的話,進行就可以,如果你想要自己找團隊進行施工改建的話,可以按照以下的步驟進行。

  1、主體拆改

  主體拆改是先,上的一個項目,主要包括拆墻、砌,墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應該把成品門定下來了,這時把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透,并可以確定下來。

  2、刷油漆

  二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經過找平、打磨、滾刷的流程,效果好不好,依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家,如果墻壁要刷顏色,調色一定要注意,調出的顏色要比色卡淺,千萬不能同于色卡或比它深,否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆,有些還要三遍,上墻的顏色會一層比一層深的。關于刷漆方法是噴涂還是滾涂,仁者見仁,智者見智。據說噴的效果好些,可一旦有了破壞要補漆,將變得困難萬分。

  3、要進行水電的改造

  二手房裝修注意事項中水電必須要嚴格按照規定進行修改,否則有安全隱患。水電改造前,櫥柜設計師應上 門進行次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也派人來根據你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你,水盆下面的墻上,留電源插座,方便裝廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的這面墻上,避免以后空調直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距,例如,插座和網線間要留20公分距離。

二手房裝修效果圖

  4、包立管

  考慮到廚房衛生間的易潮易濕環境,包立管的材料一定不能用木龍骨!大家千萬小心,即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住,包立管用輕鋼龍骨,或者紅磚。輕鋼龍骨省地方,但牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等,家具要提早定,留好工期,一般至少要15天左右。補充一下,包管道千萬不要把有檢修口的地方包住,萬一滲水都找不出原因。

  5、安裝插座面板

  插座買帶開關功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關即可控制。有開關的插座雖好,但要注意實用性。

  6、廚衛吊頂,封上后一個難看的部分

  先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。買鋁扣吊頂,即使多年后拆掉不用,賣廢鋁都值不少錢。

  7、貼磚,件有實體質感的東西

  貼磚前,要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。在進行地面鋪設瓷磚前,首 選需要將地面清理干凈,保持地面的平整和干凈,因此,我們需要對地面進行找平處理,保證地板磚鋪貼基層的平整,然后需要將地面的雜物和灰塵清理干凈,地面不能有凹凸不平的地方,有的話需要將其填平。然后設好彈線,彈線的主要作用就是對于地板磚鋪貼的區域進行規劃,在貼瓷磚之前,需要在四周的墻面彈出標高控制線,保證瓷磚與鋪貼的高度一致,然后按照規劃進行有條理的鋪設就可以了。

  8、壁紙工作

  墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可貼壁紙了,貼壁紙的時候利用準心錘測量出垂直線,根據測出的垂直線從上往下貼第 一張墻紙,要把氣泡和多余的膠液擠出,讓墻紙與墻面服帖。然后把上下多出來的墻紙裁剪,要使用比較鋒利的刀,避免出現毛邊現象。然后用濕毛巾或海綿蘸水把膠液擦干凈,避免墻紙變黃。如果墻紙干了以后發現有氣泡的話,利用刀割開,然后注入膠液再壓平,這樣就可以消除。

二手房裝修效果圖

  第六步、房間清理

  房間清理的話可以自己清理,也開始選擇使用開荒保潔來進行打掃。

  第七步、加點裝飾,讓家更有味道

  有了裝飾畫的點綴,再配上漂亮的窗簾,再買一些花花草草的布置一下,家里的溫柔味道就出來了。
  以上是洛陽瑯天裝飾小編為您提供的關于二手房翻新的建議以及流程。想要在裝修上省錢的可以按照小編的方法進行嘗試,不想費事的也可以全權托管給洛陽瑯天裝飾公司,我司擁有多名設計師,對各種風格的裝修都非常的有經驗,價格透明,最 大化的節省客戶的費用,歡迎有需求的住戶前來我司咨詢。
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