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洛陽100平房子裝修費用預算

時間:2019-04-25 10:22:47 點擊:222 次 來源:洛陽瑯天裝飾工程有限公司

  新房買到手,緊跟著就是裝修了。我們在選擇裝修公司的時候,往往會用價格來進行比較。那么裝修房子到底多少錢呢?今天,瑯天小編拿100平方米的房子做案例,為大家講解洛陽100平房子裝修費用。

裝修效果圖

 一、洛陽100平房子裝修價格

  1100平米簡裝5-6萬左右

  項目主要包括:基礎裝修+主材+家具+潔具。基礎裝修:泥作,木作,防水,墻面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等等;主材:墻地磚,地板,室內門等等;家具:衣柜,櫥柜,鞋柜等等;潔具:浴室柜,花灑,馬桶或蹲便器等等。預計裝修時間:2個月左右,最短一個半月。

  2100平米中檔裝修8-10萬左右

  項目主要包括:基礎裝修+主材+家具+潔具。基礎裝修:泥作,木作,防水,墻面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等等;主材:墻地磚,地板,室內門等等家具:衣柜,櫥柜,鞋柜,床,沙發,電視柜等等潔具:浴室柜,花灑,馬桶或蹲便器等等。預計裝修時間:2個半月至3個月。

  3100平米高 檔裝修15萬以上

  項目主要包括:基礎裝修+主材+家具+潔具+家電+軟裝。基礎裝修:泥作,木作,防水,墻面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等等;主材:墻地磚,地板,室內門等等;家具:衣柜,櫥柜,鞋柜,床,沙發,電視柜等等;潔具:浴室柜,花灑,馬桶或蹲便器等等;家電:電視機,空調等等;軟裝:墻面軟包。預計裝修時間:3個月至4個月。

裝修效果圖

 二、房子裝修費用預算怎么做?

  1、材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。

  2、每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數。

  3、有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。

  4、管理費就是裝修公司在為業主裝修時進場監工、協調各方面所需的費用,每家裝飾公司都不一致,業主要根據自己選擇適合的公司。

  對于房屋的裝修我們還是要注意下裝修的方法,要注意控制好預算,要注意根據家庭的需求來選擇合適的裝修材料,保證室內裝修的舒適性。裝修房屋是大事情,做好裝修預算的工作對于業主裝修房屋是很重要的事情。

裝修效果圖

 三、100平米房子簡裝詳細費用

  我們以簡裝為例,來介紹一下裝修的詳細費用。

  1.地面材料

  一般100平米左右的地面材料費用大約在15000元左右 ,通常臥室的地面都會選擇鋪設強化木地板,而木地板材料的費用大約在80-135元左右一平米。廚房和衛生間可以選擇50-100元左右每平方米的地磚。客餐廳地磚可選擇80-150左右的。

  2.廚衛間

  廚衛間的基礎項目裝修包括:立管、鋁扣板吊頂、水電改造、防水、墻地磚鋪貼等,大概需要1100-3000元左右的裝修費用。

  3.潔具

  潔具盡量選擇一些合資或是進口放入產品,普通型的包括坐便、面盆、淋浴器、水龍頭等,大概費用在3000-8000元左右。

  4.燈具

  主燈的價格大約在800-1000元左右,臥室的燈具價格一般在500-600元左右 ,廚燈和浴霸以及鏡燈等價格大約在500-600元左右,客廳的輔助燈具價格大約在180-200元左右。

  5.五金

  五金包括:水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關、推拉門的軌道等,價格中等的合資品牌五金件價格大約在850-1000元左右。還有開關插座的費用大約在800-1500元左右。

裝修效果圖

 四、全包和半包的裝修

  全包,類似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設計到施工全部由裝潢公司負責,業主只參與設計方案與預算的審核確定與最 后的工程驗收。半包指業主負責選購主材,設計和輔料則由裝潢公司或施工隊購置提供。

  1、半包及全包的價格及項目

  全包價格為每平500-1000元不等,包括的基礎裝修有: 水電改造、防水、立管保護、基礎處理、乳膠漆涂刷、地暖/暖氣片、鋁扣板吊頂、地磚鋪貼、木地板鋪貼、室內木門、室內推拉門、壁紙、櫥柜、潔具衛浴等主材。

  半包價格為每平200-400元不等,包括的基礎裝修有:水電改造、防水 、立管保護、基層處理、石膏板吊頂、乳膠漆、水泥砂漿、地磚鋪貼(人工)等。

  根據材料不同,價格也會不同。價格越高,包含的內容越多,具體請詳詢瑯天裝飾公司。

  2、半包與全包的選擇

  a、有充足的時間,且對裝修比較懂,可以選擇半包

  這種情況下,你有很多的時間去建材市場上挑選建材,也有時間去定制市場上看定制的櫥柜和衣柜,且你也知道很多的相關注意事項,那么就可以采用半包的裝修,這樣的話,總體上會節省很多的裝修預算。

  b、有時間,但是不懂裝修,建議選擇全包

  即便是你有很多的空閑時間,但是對裝修的主材和注意事項等,都不是很了解,那么還是建議你選擇全包裝修,不然,你在選購主材的環節上,可能會選擇到質量較差的建材,裝到自己家里,可能會影響裝修之后的質量。

裝修效果圖

 五、付款方式

  1、前期款怎么付?

  前期交定裝修誠意金,設計出圖后簽訂合同交工程款60%(如無需設計的可以直接簽訂裝修合同開工)

  2、中期款怎么付?

  中期過半交期95%工程款

  3、尾款怎么付?

  完工驗收合格后交期100%

裝修效果圖

 六、如何節約裝修費用?

  1、堅決避免想一出是一出,中途換造型、換風格,做好的墻拆了,貼好的磚顏色不對撬了,額外支出雙倍人工費,再咋省也省不下來。

  2、水電改造,一根管子穿三根線和一根管子穿一個線的成本完全不一樣。不排除某些水電全包的裝修公司,直接一根管子塞滿線,抽不動,這樣也是不行的。

  3、不為節省亂用雜牌材料。比如管道、防水、乳膠漆這些,一旦出問題,整改起來翻天覆地,多的都去了。

  4、可以到有規模的建材超市和組合式的建材城對比,千萬不要去小商店,雖然是會便宜那么點兒,但是被坑的幾率太高了。

  5、善用團購和平臺。可能東邊買點兒,西邊買點兒,你以為省了,其實拿到的還是零售價,不如利用雙十一啊、國假啊、裝修節啊之類的,無論是裝修公司還是產品商,再有就是一些團購平臺相對平常來說,都有優惠。這個不像一般的東西,可以先抬價再降價。

  6、不要一邊省錢又一邊花錢。比如省瓷磚、省柜子,轉身立馬撒錢到一臺貴氣十足的馬桶上。說實話,個人覺得一千多的馬桶和幾千的馬桶,在正常的使用下其實差別不是很大。

裝修效果圖

 七、裝修費用注意事項

  1、工期的約定:一般的兩居室100平方米的房間,簡單裝修的話期在45天的樣子,裝飾公司為了保險起見,一般會把工期約定到4550天,如果您著急入住的話可以在簽訂時和裝修公司商榷此條款。

  2、付款的方式: 一般裝修合同的約定首付是50%,在木工驗收合格后交納40%,完工后再交納剩下的10%。如果按照這樣的付款形式,在工期過了一半左右后 您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽訂合同的時候可以把首付壓到30%,中期交納30%

  3、中期款:一般合同上約定的中期付款時間只是簡單標明工程過半和木工收口。但是一個工地往往是多項目的交叉作業,正規的工期過半應是木器制作結束廚衛墻、地磚、吊頂結束墻面找平結束電改造結束。

裝修效果圖

 八、關于裝修費用預算的小知識

  1、哪種裝修風格最省錢?

  裝修成本取決于設計復雜程度和材料性價比,通常簡約風格能降低裝修成本,混搭風格造價較高。

  2、裝修公司如何出報價單

  影響裝修報價的因素主要有材料價格、施工成本、施工管理費等,正規裝修公司會逐項詳細列舉匯總成報價單,也有那種根據房屋面積來統一報價的,會限定一部分用材品牌和規格,通過套餐裝修來降低報價。

  3、裝修“定金”和“訂金”有什么區別?

  “定金”是指一種保證金,在業主履行債務后,定金應當歸還或抵作裝修款,“訂金”沒有明文規定,通常指預先支付的一部分裝修款,不存在違約的賠償問題。

  4、拆分報價是怎么回事?

  拆分報價在不規范的裝修公司中比較常見,通過拆分報價會增加裝修預算,比如窗簾和附件就是一個明顯的例子,可能窗簾本身價格報的很低,但是附件卻特別多,價格貴的離譜。

  5、什么季節裝修較便宜?

  夏季裝修相對比較實惠,也就是7-8月,這時候是裝修淡季,裝修公司為了招攬更多客戶會有各種優惠措施,所以夏季裝修性價比比較高。

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